Ближневосточная недвижимость переживет двухлетний спад

Спекулятивный пузырь недвижимости Ближнего Востока лопнет и ситуация вряд ли восстановится в ближайшие два года. Такую информацию оглашает профессор финансов недвижимости (London's City University's Cass Business School) Стефен Ли.

Эксперт отмечает, что местный рынок достиг своих пиковых показателей и теперь цены на нем падают в соответствии с общемировыми тенденциями. «Рынок должен замедлиться если не остановится. Много людей приобретающих собственность в ОАЭ являются экспатриантами из США и Великобритании серьезно затронутыми кредитным кризисом», — отмечает Стефен Ли.

Его дополняет председатель Конференции посвященной недвижимости Залива (Gulf Real Estate Fundamentals Conference) отмечающий: «Остров Пальма (Palm Island) в Дубаях и Залив Бахрейна (Bahrain Bay) будут закончены но принесет ли им это спрос клиентов? Следующий год станет периодом кредитного кризиса и люди имеющие деньги не станут тратить средства не имея уверенности в будущем».

Вместе с тем, специалист уже сейчас отмечает предложение превышающее спрос. А на самой конференции была оглашена информация о том что 60% строительных проектов были заморожены вследствие проблем с кредитованием. Р Лакшаман исполнительный директор Sakana Holistic Housing Solutions отмечает низкое доверие к рынку недвижимости и сокращающуюся ликвидность питавшуюся ранее высокими ценами на нефть.

IslamRF по материалам Квадрум.ру