Арабский банк предложил "Системе-Галс" создать исламский инвестиционный фонд

Российская девелоперская компания "Система-Галс" получила предложение от банка Firefax Middle East поучаствовать в создаваемом им исламском инвестиционном фонде Shariah Russian Property Fund (SRPF).

Фонд будет заниматься продвижением проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в России, пишет газета "РБК daily". Общий размер фонда составляет 500 миллионов долларов, из которых 200 миллионов долларов предлагается внести головной компании "Системы-Галс" - АФК "Система". Если партнерство с арабами состоится, оно станет не первым для российского девелопера: год назад "Система-Галс" продала 50% гостиничного проекта "Камелия" в Сочи компании Saraya из ОАЭ.

Как пишет ArabianBusiness со ссылкой на управляющего директора Vesta Capital Джеймса Хэра (один из инициаторов создания фонда), SRPF аккумулирует государственные инвестиционные фонды и семейные трасты Ближнего Востока и планирует вкладывать средства в жилую и офисную недвижимость в крупных городах России. «В России существует традиционный дефицит предложения, который сохранялся в годы подъема и продолжает сохраняться для отдельных видов недвижимости, как жилой, так и коммерческой, в Москве и Санкт-Петербурге по сей день», — сказал г-н Хэр.

В качестве партнера фонд рассчитывает привлечь компанию «Система-Галс», которая может профинансировать его на 200 млн долл. Как рассказала РБК daily представитель «Системы-Галс» Анна Завьялова, девелопер действительно встречался с представителями исламского банка. «Как и со многими другими», — уточнила г-жа Завьялова. Однако, по ее словам, никаких договоренностей достигнуто не было. Напомним, в сентябре прошлого года «Система-Галс» заявляла о планах привлечь у инвесторов около 500 млн долл. для реализации порядка десяти крупных проектов, оговаривая при этом, что речь не идет о поиске стратега.

По мнению участников рынка, «Системе-Галс» должно быть выгодно партнерство с подобным инвестором. «У компании есть ряд активов, которые находятся в стадии начального строительства, а собственными средствами на их завершение она не располагает», — говорит директор по привлечению проектов Baltic Property Trust Илья Кутнов.

РБК daily